當事人原需分別跑交易、稅務、登記3個部門,自2018年1月30日起為“一窗受理”。
交易雙方商討簽訂合同文本,上傳到房管局網站。交易雙方在不動產所在地的不動產登記中心綜合窗口一次性提出審稅及不動產登記申請。交易、稅務、登記審核材料實行內部流轉,并聯審批。后續擬在全市統一的網上政務大廳提供網上申請不動產登記服務。
自2018年1月30日起,將不動產交易登記由原來的4個環節,精簡為簽訂合同與申請登記、繳稅、領取權證3個環節。
附流程圖:
不動產交易稅務登記辦理流程圖
自2018年1月30日起,所有不動產登記事項均可在5個工作內辦結(分為當日辦結和5個工作日辦結兩類)。
自2017年4月1日起,取消或停征41項中央設立的行政事業性收費,其中包括房屋轉讓手續費。根據現行收費標準,很多可節省2萬元。
總體變化
百都會計致力于幫助創業者獲取更好的創業政策落戶園區,獲得一次性落戶補貼30萬,不占股份。辦公室(約500平米)享受2年的房租補貼。每年園區補貼一次。公司核心員工的小孩就讀就近的公立小學、幼兒園。享受一定的稅務扶持政策,每個季度結算一次。上海創新創業大賽入圍,獲得獎勵20萬。(2017年度)目前積極申請軟件著作權、高新技術企業,享受高新技術企業政策。百都會計與所有創業者共勉。創業不易,創業九死一生。盡管百都會計已經獲得了兩輪千萬級的投資(感謝長石資本、英諾基金),我們依然感覺創業資源極度有限,我們非常感謝為我們提供補貼和辦公室的相關政府單位和園區,每一個資助和扶持,對我們的發展都非常重要。我們希望能夠為更多的創業者,爭取到更有利一點的政策。


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