為期4天的2014嘉興夏季房博會昨天閉幕。相比剛剛過去的春季房博會，夏季房博會的陣容更強大，參展樓盤中，展銷樓盤53個，提供商品房9600多套。不僅如此，眾多房產開發商還推出了近百套特價房源和各種促銷活動，也讓購房者“hold不住”。記者獲悉，房博會4天共成交各類商品房198套，成交面積2.16萬平方米，金額約1.7億元，遠超去年夏季房博會。
單價“6字頭”“7字頭”房源唱“主角”
昨天是夏季房博會的很后一天，雖然比起前一天前來參觀的人數要少，但是成交量卻創下了新高。據了解，會展中心展館和房產中心展館昨天共成交各類商品房68套，面積6940平方米，金額5798萬元，累計參觀人流量2萬人次。
“這次各大房產商都推出了一些特價房源，而且一些新開樓盤的均價也在每平方米7000多元，對購房者來說確實比較實惠。”嘉興金都房地產有限公司相關負責人坦言。記者在展會現場看到，單價以“6字頭”、“7字頭”起的房源隨處可見。秀洲區的一些熱銷樓盤，單價6000多元每平方米的房源比比皆是，如旭輝·朗香郡、領袖智谷、龍盛·右岸名邸等。
而一直處于熱銷狀態的南湖區，一些新開的房產項目為了搶占市場，價格也開始“親民”起來。如力寶·鉑金府邸，以7588元/平方米均價開盤，即使非常好的樓層單價也很少超過8000多元每平方米。“這個樓盤既是北師大的學區房，品質又很不錯，價格與周邊的樓盤相比確實有優勢，我會一直關注。”市民王先生說出了對該樓盤的看法。該樓盤的置業顧問莫文華說：“很多購房者就是沖著學區房來的。”
南湖區另一個令人關注的房產項目東菱·寶石公館，在今年樓市低谷期也選擇降低姿態低價開盤，推出起價8000元/平方米、均價9000元/平方米的首次開盤價格。“雖然寶石公館的價格確實有吸引力，但是由于他們推出的大平層很小面積也在220平左右，這樣算下來總價還是吃不消。”有改善住房需求的朱小姐說道。
嘉興樓市呈“三足鼎立”局面
大樹集團銷售主管崔美華說，如今市民買房更加理性，除了注重周圍學校等配套外，對樓盤品質、區位、環境、物業等因素也會綜合考慮。過去，市民買房首先選擇南湖和秀洲兩大區域，而如今嘉興經濟技術開發區(國際商務區)引入了萬科、紫元、臺升、巨匠等實力房企后，也成為購房者關注的焦點。
如城南區域的萬科·海上傳奇和紫元·尚園項目，雖然均價都在8000元/平方米以上，但是仍有不少人關注。“這里的區域環境不錯，周圍學校、公園、醫院都有，而且這兩個樓盤都是名企開發，性價比高。”市民夏小姐說。據悉，香港興業·御緹灣計劃在7月中旬推出高層房源，均價預計在8000元/平方米以上。
隨著城市開發中心的轉移，該區域的發展也越來越被看好。“聽說北大青鳥、阿里的一些項目落戶國際商務區，我們對這塊區域的發展也是非常看好的，所以今年我們還將推出新的樓盤大樹·英格瀾項目。”崔美華說。而嘉興房產龍頭——佳源集團也挺進了國際商務區，并于本月初拿下地塊，計劃開發優優花園小區項目。
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